Кредитный брокер выступает в качестве посредника при рефинансировании. Перезалог квартиры https://www.perezalog.com/ является одним из самых сложных вариантов этой процедуры. Банки и другие финансовые организации, а также частные кредиторы крайне неохотно идут на заключение договоров займа с оформлением в качестве залогового имущества жилой недвижимости, уже находящейся под обременением.
Это объясняется высокой степенью риска подобных сделок. При посредничестве же брокера гарантируется выполнение договорных обязательств заемщиком.
Как проходит перезалог квартиры?
Брокер подбирает для своего клиента (гражданина, нуждающегося в рефинансировании имеющегося кредита — одного или нескольких) наиболее подходящий банковский продукт или предложение частного инвестора. Далее происходит заключение договора. При этом новый займ выдается на условиях незамедлительного покрытия долговых обязательств кредитуемым. Брокер обеспечивает оплату имеющегося кредита, снимает старое обременение с недвижимости и оформляет новое.
В результате клиенту обеспечивается облегчение кредитной нагрузки, а банку или частному кредитору — выполнение всех условий договора по процедуре перезалога квартиры. Посреднические услуги кредитного брокера могут оплачиваться как заемщиком, так и финансовой организацией или частным лицом, предоставившим новую ссуду. В первом случае, если размер вознаграждения брокера складывается из процента от суммы кредитования, он является материально заинтересованным в получении своим клиентом лучшего продукта, представленного на рынке.